Haus- und Grundstücksverwaltung
Als Eigentümer haben Sie hohe Erwartungen an Ihre Verwaltung.
Die Buchhaltung und Abrechnungen werden vorausgesetzt. Sie erwarten keinen Leerstand, angemessene Mietpreise, keinen Instandhaltungsrückstau, stetige Information zur Verwaltungseinheit, Zufriedenheit in der Hausgemeinschaft, optimierte Nebenkosten, Erreichbarkeit für Mieter und Eigentümer, eine gute Notfallorganisation, stets informell auf aktuellem Stand zu sein und einen Kümmerer für Ihre Angelegenheiten zu haben?
Dann leisten wir das für Sie!
Objektbuchhaltung
• Führen des Verwalterkontos
• ordnungsgemäße Buchführung
• Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
• Jahresabrechnung
• Kautionsmanagement
Instandhaltung:
• Koordination und Bewertung der Notwendigkeit für Instandhaltungsmaßnahmen
• Abstimmung mit dem Eigentümer
• Koordination der professionellen Durchführung aller Arbeiten am Objekt
• Begleitung aller Gewerke
• Rechnungsprüfung
• Gewährleistungsmanagement
Bewohnerkommunikation
• wir nehmen uns Zeit für die Bedürfnisse der Mieter
• hohe Erreichbarkeit, auch vor Ort
• zügige Bearbeitung von Anfragen
• lösungsorientiertes Handeln
• Konfliktmanagement
Mieterauswahl
• zügige zielgruppenorientierte Mietersuche
• Eigentümerabstimmung
• Vertragsabschluss
Eigentümerreporting, der Status für Ihre Verwaltungseinheiten
• Monatsreview: kaufmännische Sicht - gelaufene Buchungen, Kontostatus,
• erfolgte Instandhaltung, Fakten zu Mieterkommunikation,
• Ausblick: was erwartet Sie in den nächsten Monaten, Empfehlungen und Vorschläge zur Verwaltungseinheit
• aktueller Kontoauszug
• Onlinezugriff auf Ihr Verwalterkonto
monatliches Jour-Fix mit dem Eigentümer
• eine kurze Abstimmung zur aktuellen Situation rückt Sie ins Bild
Wir sind abgestimmt und können optimal dazu beitragen das Sie die Ziele für Ihre Immobilie erreichen.
Unsere Arbeit erhält Ihr Eigentum und steigert dessen Wert.
Sprechen Sie uns an!